海东押车贷款当天放款
海东,互助2023-03-27 10:19:34
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公司名称:容县金信小额贷款有限公司
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本地押车不押证贷款还款方式的缺陷申请办理押车借款备案后,车辆抵押贷款在贷款机构那边,借款人在结清借款以前无法应用车子。--更多咨询请来电咨询本地贷款经理【何经理】
无论是在房地产市场还是在银行业,抵押贷宽都不是一个奇怪的词,它经常被开发商、房地产房地产顾问、房地产中介公司、金融机构和其他相关行业的人提及。那么,什么是抵押贷宽呢?
什么是抵押贷宽?抵押贷宽是指买方将交易的房地产产权转让给抵押贷宽。开发商作为还宽担保的一方,在买方还清贷宽后,开发商立即将交易的房地产产权转让给买方。在抵押贷宽过程中,买方享有交易房地产的使用权。抵押贷宽的做法起源于西方国家。后来,它从香港引入大陆房地产市场,从建设银行开始试点,并在全国范围内实施。目前,抵押贷宽 正式的名称是个人购买商品房抵押贷宽。
案例详情:客户纪先生在本地经营一家建材公司,因经营需要,现有400万的资金缺口,纪先生打算用自己名下的房产,面积89平的房产来申请一笔贷款用于公司经营。
根据当前政策,银行的贷款金额都是参考指导价,纪先生了解到自己的房产指导价是373万,按照7成的贷款比例只能贷260万元。可实际上自己的房产市场价格有500万,260万与自己的实际需求差距太大了,根本没法解决问题。
于是纪先生联系到了本地贷款公司何经理,何经理得知纪先生情况后并评估了该房产,目前市场评估价格是475万,何经理当天帮纪先生匹配到了可以按照评估价格申请的方案,利息低,先息后本。
所需材料:身份证、户口本、结婚证、房产证复印件、营业执照和公章。
全款房抵押贷款所需材料:
1.借款人身份证明文件(一般为居民身份证)原件,已婚人士需同时提供配偶身份证明文件;
2.借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件;
3.借款人婚姻证明原件(或由居委、街道出具的婚姻证明文件)
4.借款人收入原件,附收入帐(工资存折或信卡还款记录)
5.贷款银行供款还款卡;
6.抵押房产的全款房产权证原件。
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